2016年10月,安邦咨询监测的35个城市中,城市生活压力指数同比延续上月的全部上涨情况。上涨幅度最快的5个城市为合肥(上涨21.75%)、厦门(上涨18.256%)、南京(上涨17.744%)、上海(上涨16.584%)、北京(上涨14.486%),其中厦门、上海、北京为一类城市,南京为二类城市,合肥为三类城市。上涨幅度最小的5个城市分别为沈阳(上涨1.724%)、西安(上涨1.628%)、兰州(上涨1.256%)、呼和浩特(上涨1.246%)、乌鲁木齐(上涨0.578%),其中沈阳、西安、呼和浩特为二类城市,兰州、乌鲁木齐为三类城市。
图1、2016年10月35个城市同比压力指数
从分类城市同比压力指数走势图来看,2016年10月一类、二类、三类城市压力指数均值同比均为上升。一类城市同比上涨13.2531%,较上月的13.286%略有下降。二类城市上涨7.5449%,较上月的6.8038%有小幅上升。三类城市上涨4.8198%,较上月的4.3916%也有小幅上升。一类城市压力指数的均值同比涨幅仍然较明显地高于二类、三类城市。
图2、分类城市同比压力指数走势
安邦城市生活压力指数(简称城市压力指数)用于反映城市生活的价格压力,由CPI和房价指数综合得出。其中房价涵盖保障房价格、商品房价格和二手房价格。
CPI和房价指数月度数据均来源于国家统计局,限于35个城市。对一类、二类、三类城市的分类按照2014年城镇农村加权人均可支配收入排序,并将35个城市分为以下三类:
一类城市:上海、深圳、北京、杭州、广州、宁波、厦门。
二类城市:南京、长沙、青岛、济南、西安、武汉、天津、沈阳、呼和浩特、大连、成都、福州。
三类城市:昆明、郑州、合肥、南昌、太原、海口、哈尔滨、银川、贵阳、长春、兰州、石家庄、南宁、重庆、乌鲁木齐、西宁。
其中一类城市的分类标准为加权后的人均可支配收入大于3.5万元,二类城市的分类标准为加权后的人均可支配收入在2.5-3.5万元之间,三类城市的分类标准为加权后的人均可支配收入小于2.5万元。