房产纠纷（分页） 总计(2016)篇    

一、开发商违约找哪个部门投诉的?开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷...(展开)

一、开发商跑路了房产证还能办到吗开发商跑路之后，购房者仍然是可以按照程序向房管部门申请办理房产证的，购房者可以先前往工商行政部门查询此商品房开发企业是否按照法定...(展开)

《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确...(展开)

一、开发商违约退房款迟迟不下来怎么办？首先在开发商已经造成违约，工程停工，不能按时交付房屋时，购房者提出退房要求不退购房金，此时，最好联系所有购房者一同对其起诉...(展开)

一、借名买房后过户需要交多少钱？借名买房确权纠纷法院判决后去过户还是需要交税的，这时候需要缴纳契税。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的...(展开)

一、如果房子烂尾了起诉有用吗这个需要看诉讼请求是什么，如果要求开发商承担违约责任赔偿损失，退回购房款，解除购房合同。如果打官司赢了，法院判决解除购房合同，想办法...(展开)

一、如果开发商跑路房产证在哪办如果开发商已经注销，可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定，房屋权属...(展开)

一、遇到房子烂尾了该找哪个部门解决一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理，烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷...(展开)

一、开发商不备案算谁违约的?开发商不备案算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间，对合同备案不会有限制，只要对方在...(展开)

一、开发商跑了房子被抵押怎么办？受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但是开发企业依然存在的，购房者可以凭借定金收据、购...(展开)

1、澄清产权归属：首先要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。(1)购...(展开)

1、借名买房合同成立，但合同无效借名买房合同虽然成立，但因不具备法律效力，合同中房屋过户的约定自然一同不具备法律效力。举例而言，北京的社会保障性住房，北京主要有...(展开)

一、如果开发商违约怎么办?开发商违约时，应当要求开发商承担合同约定的违约责任。如继续履行合同、赔偿损失，支付违约金等。如果提起诉讼，需提前收集开发商存在违约行为...(展开)

首先必须知道，还不还房贷与房子是否烂尾无关，哪怕只是一片空地，该还的房贷也还是要还，在借贷购房之时，银行其实是将全部的款项都已经给了开发商的，购房者与银行的债务...(展开)

1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业...(展开)

如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能...(展开)

一、房子烂尾了业主怎么办?如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商...(展开)

一、开发商违约不卖房的赔偿规定是什么?开发商违约不卖房的赔偿规定是应当按照双方当事人协商一致的内容来进行赔偿，未约定的就是按照实际损失赔偿。《最高人民法院关于审...(展开)

一、房子违约金怎么赔偿的?房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿，没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后...(展开)

一、关于开发商违约退房怎么赔偿1、一般是按照约定进行，有约定的按照按购房合同上的补偿标准赔偿。若买卖双方没有约定，一般按照购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房...(展开)

一、开发商延迟交房违约金是多少?1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;2、当事人一方不履行合同...(展开)

1、登记方否认借名首先要面临的一个风险就是，如果登记的一方反悔，实际出资人可能就拿不到了房产了。我们知道，一般而言，房产证上是谁的名字，房子的所有权就是谁的，所...(展开)

一、这个借名买房协议有效吗买商品房假如购买的是商品房，该合同为有效合同。由于商品房生意由当事人两边自己决定，买受人可以根据自己购买房子。2.买特殊房假如购买的是...(展开)

一、开发商延期交房退房绝招是什么?1、关于开发商延期交房退房绝招，-般开发商逾期交房并超过期限，购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准，且修复不能达标的房屋，购...(展开)

一、买房后多久能拿到房产证买房子一般90日就可以拿到房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的...(展开)