房产纠纷（分页） 总计(2016)篇    

一、房子烂尾不还房贷可以吗？即使房子烂尾了，自己房贷还是要还的，不还会有这3个麻烦：首先就是会面临罚息。即使房子烂尾了，你的贷款只是和银行有关系，银行不会看房子...(展开)

一、名义产权人借名买房后能否再出售？借名人与购房人经过协商一致，签订借名买房协议由购房人登记房屋产权，借名人实际出资购买的商品房，按照法律规定应当支持房屋产权归...(展开)

一、如果开发商跑路房贷还用还吗不用，按照我国高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销...(展开)

是否可以退房，主要还要看合同中约定的退房的条件有哪些。一般退房的条件包括以下几种的：第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如...(展开)

一、房子烂尾了房贷可停吗？买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，...(展开)

一、房屋的开发商违约退房有什么后果？(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索...(展开)

1、协商解决如果购房者迟迟没有等到开发商的验房通知的话，这时就可能出现了延期交房的情况，此时购房者可以先和开发商进行协商，和开发商进行协商是比较快速解决问题的一...(展开)

一、开发商跑路房子烂尾了怎么办？首先，如果只是开发商的资金断裂，给开发商一点时间。如果开发商能在短时间内筹集资金，完成后续项目，烂尾楼就能复活。其次，如果开发商...(展开)

一、开发商合同违约打官司的流程是怎么样的？1、写诉状;2、立案;3、庭前调解;4、庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭);5、领取判决;6、申请执行...(展开)

一、借名买房协议作用是什么？借名人与购房人签订借名买房协议，可以有效避免后续房产归属权纠纷和房款以及房屋贷款月供支付相关问题的约定和处理。借名合同属于当事人“意...(展开)

一、借名买房后产权人将房子卖了怎么办？最好是双方协商解决，如果协商不成，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。按照规定，依法成立的合同，自成...(展开)

一、关于开发商违约退房违约金是多少房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事...(展开)

开发商破产房产证的处理情况有两种：1、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书;2、还没有完成房...(展开)

一、开发商违约要退房怎么协商？1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。...(展开)

一、网络开发合同违约赔偿依据是什么违约金的赔偿方案是可以依据《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...(展开)

一、借名贷款买房协议有效吗？关于借名购房协议的法律效力，不能笼统地讲，是有效还是无效，要根据不同的借名购房情形，来认定借名购房协议的法律效力。首先，对于购买经济...(展开)

一、开发商违约不退钱到哪儿投诉最有用？开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退...(展开)

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的...(展开)

一、开发商违约退房团购费能退吗？如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。根据我国民法典关于物的所有权的基本原则，不动产的所有权是指对其占有、...(展开)

一、开发商跑路了钱找谁要？开发商跑路了钱还是只有找开发商要，开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱...(展开)

一、开发商不给退房款办法是什么?先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，...(展开)

一、开发商违约退房的最有效途径是什么？开发商违约之后最有效的退房途径是向人民法院申请退房，退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。...(展开)

一、借名买房不动产权的归属是谁？法院认为“借名买房”所购买的房屋归借名人所有；我国《民法典》中对“借名买房”房屋归属问题有特别规定外，其他领域对处理该问题法律无...(展开)

一、开发商违约不交房怎么办？开发商违约不交房的解决方法有：1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力;2、联合多数业主向主管部门进行投诉...(展开)

一、借名买房过户怎么办理的？和正常买卖过户住房一样。1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管...(展开)