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有离婚判决书房管局房产变更手续是什么?

一、有离婚判决书房管局房产变更手续是什么?

(一)贷款未到期的所需证件:

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

步骤

1、到房管部门办理权属变更手续;

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

(二)按揭贷款已还清的:

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

二、什么叫离婚房产证更名?

首先,对于离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚房产证更名的手续是什么呢?

三、离婚房产证如何更名?

上文所说,离婚房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此,离婚房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面,就离婚房产证如何更名,需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。

离婚房产证更名需要什么材料?

需要的材料有以下几种:

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

当今社会上选择离婚的夫妻也是越来越多,为了确保双方的权益不受到侵害,也会对婚内的共同财产进行分割和处理,当在对房屋进行分割后,持有方可以凭借离婚判决书和相关的材料办理房屋过户手续即可,如果在这其中有任何的纠纷也可以通过诉讼等法律途径来解决。

延伸阅读:

离婚房产分割原则有哪些

离婚房产如何分割,具体情况有哪些

夫妻离婚房产过户流程是怎样的

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