遗产分割协议是继承人对遗产进行分割的书面协议。一般情况下，如果遗产分割协议是各继承人的真实意思，且协议内容不违反法律法规、公共秩序和良好的风俗习惯，那么遗产分割协议是有效的。的责任。但是，继承分割协议符合合同法第五十四条规定，可以解除合同的，欺诈方、被胁迫方等可以向人民法院申请解除继承分割协议。
房地产分割协议符合合同法第五十二条规定合同无效的法定情形的，一方当事人可以请求人民法院确认房地产分割协议无效。总之，合同是对当事人处分自己权利的一种约束。遗产分割各方当事人应当约定并签署合同，各方当事人应当遵守和执行。如果一方当事人拒绝履行合同，可以向法院提起诉讼，要求按照协议分割遗产。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的合同无效:(一)一方采取欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益的;
(三)以合法形式掩盖违法目的的;(四)损害公共利益的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。中华人民共和国合同法第五十四条下列合同的一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;订立合同显然是不公平的。一方有权要求人民法院、仲裁机构对另一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，违反真实意思表示的，变更或者解除合同。当事人请求变更的人民法院、仲裁机构不得撤销。
