办了离婚房子怎么过户？_财产分割_婚姻家庭

一、办了离婚房子怎么过户?

办了离婚房子过户的方式是：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费;通知当事人取证。

因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

二、离婚房产过户所需要的材料有哪些?

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)关于房产分割的离婚协议书;

(2)离婚证及复印件;

(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)房产证;

(5)身份证明及复印件。

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)生效的法院判决书及复印件;

(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)身份证明及复印件;

(4)房产证。

根据以上内容的相关回答可以得出，离婚之后将房产过户给另外一方，这个时候需要到公证处签办理公证，然后到交易中心办理转移的手续，这个时候只需要提交50元的登记费就可以了。

离婚之后难免会涉及到房产分割的问题，需要经过双方进行充分的协商，并就房产的分割或者过户的问题进行充分协商并进行相应的办理。办理过程中涉及到的材料和需要缴纳的金额都是需要按照规定严格执行的，否则相关部门将不予受理。

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