新婚姻法与女性买房后的离婚分配规定有哪些
1,如果房产证只写女方名字,在法律上属于女方个人财产,;如果写两个人名字属于夫妻共同财产
2,如果写女方名字,房子的首付部分属于女方个人财产,婚后贷款,女方父母归还的部分属于男方个人财产,女方自己还贷的部分属于父亲共同财产,离婚房子归男方所有,女方要补偿女方婚后还贷部分,和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。
3,如果是女方名字,房子首付部分属于女方个人所有,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚房子归女方所有,女方要补偿男方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产的界定:
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
独立女性的存在,在社会上呈现上升的趋势,所以自己需要关注有关的法律规定,婚姻关系的确立是契约的形成,因此在法律的条例下,只要自己的财产,那么自己的合法权益维护就会有法律上的保障,但是最为关键的就是自己的行为确立可以较为有效。
延伸阅读: