快好知 kuaihz

婚前个人买的房子,婚后属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子在婚后能否算共同财产,需要看具体情况。

如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的,而且使用其个人财产支付了首付款,并申请了银行贷款的,婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的,那么这套房屋就属于个人婚前财产,尚未归还的贷款也属于个人债务。

如果一方婚前签订了房屋买卖合同,个人支付了首付款并且在银行申请贷款,该房屋虽然登记在一方名下,但是婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时该房屋的归属需要双方协议处理,协商不成,人民法院可以判决该房屋归产权登记一方,未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分,由产权方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第二十二条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

延伸阅读:

婚前个人房产婚后共同还贷是属于共同财产吗?

婚前个人存款属于夫妻共同财产吗?

婚前个人存款属于夫妻共同财产吗

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:婚前  婚前词条  婚后  婚后词条  财产  财产词条  夫妻  夫妻词条  房子  房子词条  
财产分割

 夫妻一方出轨财产如何分配

一、夫妻一方出轨财产如何分配对于一方的出轨行为,首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割...(展开)