根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应须全体共同共有人同意。因此，共同财产的转让是需要夫妻双方都同意签字后才有效的。
二、法律规定：
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第九十六条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应认定无效。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十七条第二款规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
《城市房地产管理法》第三十七条第一款第(四)项规定，共有房屋，未经其他共有人同意的，不得转让。
《物权法》：第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的
(2)以合理的价格转让
(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
(4)受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
(5)当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
共同财产是两个人都有份，也就两人都有权利参与决定财产的去留，如共同拥有的房产，并不是一个人说要卖掉就可以的，在隐瞒或恶意为之的情况下对方可以要求追回房产，因此，在转让共同财产时理应得到双方的统一意见，都同意，然后夫妻签字，这样才能有效。
