快好知 kuaihz

夫妻婚后购房属于共同财产么

一、夫妻婚后购房属于共同财产么?

婚后房产并不一定属于夫妻共同财产。具体分析如下:

1、婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋,在这种情况下一般是属于夫妻共同财产

2、婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。所以关于房产的情形是比较特殊。

二、夫妻财产怎么界定?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零六十二条 【夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产

三、哪些房产属于夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

因为房子对中国老百姓来说意义重大,所以,国家法律制度也详细的划分了房子产权的界定标准,总体来说,并不见得结婚以后购买的房子就一定是夫妻共同财产的,买房子的时候很多问题就要提前协商清楚了。

延伸阅读:

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:夫妻婚后购房属于共同财产么  婚后  婚后词条  购房  购房词条  财产  财产词条  夫妻  夫妻词条  共同  共同词条  
财产分割

 离婚后财产跟小孩怎么分割?

一、离婚后财产跟小孩怎么分割?离婚后财产不需要与小孩怎么分割,离婚的时候需要被分割的一般是夫妻的共同财产,如果小孩的财产是由父母保管,那么离婚财产分割之前,需要...(展开)