在我们国家的一些法律规定上来看，监护人是有一定的先决条件限制，那么作为监护人来说，对于被监护人的一些财产可以波及吗？今天我们就一起讨论一下监护人如何出卖被监护人的房产，根据相关的规定，除非经得当事人的同意，否则监护人是不允许处理被监护人的财产的。那么下面的具体文章我们就起来详细的描述一下。
我国《民法通则》第十八条规定“ 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”
根据这一规定，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利，除非其处分行为必须对被监护人有利。
什么是监护人?
监护人人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人。我国《民法通则》规定的监护人有以下三种情况：监护人的近亲属，包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
关系密切的其他亲属和朋友。这些人虽然与近亲属不同，没有必须担任监护人的法律上的义务，但是，有些是自愿承担监护责任的，经所在单位或者居委会、村委会同意，可以担任监护人。
如果没有上述监护人，则由社会和国家负责，由所在单位或者居委会、村委会或者民政部门担任监护人。
阅读过本篇文章之后，我们就能够清晰的意识到监护人的职责，并且能也能够知道作为监护人应该遵守哪些职责？并且应该要保护被监护人的合法权益不受伤害，当然，文章中提到的监护人如何出卖被监护人的房产，这种行为是有一定的条件限制，也就是说不经过被监护人的同意，如果监护人动了财产是会受到一定的惩罚的。若有疑问，请随时咨询小编。
延伸阅读：
未成年人法定监护人的职责有哪些
监护人的确定标准
监护人证明在哪里开具
