遗赠扶养协议的主体只能是公民，扶养人可以是公民(必须是法 定继承人以外的人)，也可以是集体所有制组织，而且须具有扶养能力 和扶养条件，同时扶养人没有法定的扶养义务。并且遗赠扶养协议双方，互相权利，互负义务。扶养人负有对遗赠人生养死葬的义务，享有接受遗赠人遗赠财产的权利;遗赠人享有接受扶养的权利，负有将其遗产遗赠给扶养人的义务。
遗赠人：
扶养人：
因年老，患等病，身体衰弱。家中无人照料，长期以来依靠照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠扶养协议，并请作证，双方承诺履行以下协议：
1、愿将自己的楼房一套，建筑面积为平方米，房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。
2、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。
3、在房产证办好之后，积极协助办理房产证过户手续，将该房产过户到名下。
5、如果遗赠人把又处置给他人，构成对此遗赠扶养协议的违反，扶养人可以。
6、本协议自签订之日起生效。
本协议一式五份，、各执一份，证人,各保存一份。
遗赠人(签字盖章)
扶养人(签字盖章)
证明人：(签字盖章)
(签字盖章)
年月日
其实对于老人来讲，一定程度上也是因为儿子不履行赡养义务，所以老人才有跟其他人去签了遗赠扶养协议，如果老人为了让儿子承担起赡养义务，所以去跟儿子签了份遗赠扶养协议的话，其他继承人是可以推翻遗赠扶养协议的法律效力的。
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