男女同居建立的是一种不受法律保护的关系，即非法同居关系，此时如果男女分手的话，那么在同居期间产生的财产也是要作出分割的。到底同居财产的分割是怎样进行的呢?事关当事人利益，一定要引起重视。
一、同居财产的分割是怎样进行的
第一、“约定优先”，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。
第二、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则(不动产除外，依《物权法》的规定，不动产已登记为准)。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。
当事人在非婚同居期间，还必然要发生日常家务产生的债务，比如饮食、衣着、文化、娱乐、医疗、子女之教养等。对于这些日常家务，一般根据谁支出谁负担的原则。
第三、对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用合同法中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。
此外，由于同居的当事人之间不存在配偶人身关系，因此不存在因为同居关系而发生的人身性质的权利变化。也就是说，如果同居期间一方生活困难的，另一方无须负扶养义务;如果同居的一方当事人死亡的，另一方不能基于同居取得遗产继承权。
(1)对于单纯的解除同居关系纠纷，人民法院按规定一律不予受理。《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》规定：“当事人诉请解除同居关系的，人民法院不予受理”。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，婚姻法虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。
(2)当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民法院应当受理。“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系，是被修改后的婚姻法所明文禁止的行为。这种同居关系，与一般未婚同居关系的性质不同，当事人请求解除此类同居关系时，人民法院必须受理，并依法解除。
(3)对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至法院的，人民法院要依法受理。
(4)对事实婚姻，人民法院应将它与合法婚姻关系一样对待。构成事实婚姻的截止时间是1994年2月1日，这是指双方均符合结婚实质要件的截止日期。不论双方共同生活的时间长短，也不论双方共同生活初期或者某个阶段中可能还不符合婚姻关系的实质要件，但只要在1994年2月1日这一天之前具备了结婚实质要件的，都认定为事实婚姻。
看完上文的内容后，相信大家已经知道同居财产的分割是如何操作的吧，首先还是允许当事人之间协商分割，原则上哪方的财产就认定归该方所有，但如果是共同出资购买的话，则就按照共同共有来处理。
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