快好知 kuaihz

法定继承人办理继承房产过户税费要给多少

一、法定继承人办理继承房产过户税费要给多少?

法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费,法定继承继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房过户的流程是;

1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。

2、准备材料到房管局办理过户登记:

1)被继承人的死亡证明

2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明

3)继承人的身份证明

4)被继承的房产证或其他证明文件。

二、遗产房的法定继承人有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承继承的,由第二顺序继承继承

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承

继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

遗产房继承不同于二手房买卖,如果是买卖二手房的话,买家要交个人所得税,印花税等相关费用,但因继承才取得房屋产权的,法定继承人只需要准备好相关的材料,直接到房管局办理登记过户就行了。

延伸阅读:

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:继承人  继承人词条  税费  税费词条  过户  过户词条  法定  法定词条  继承  继承词条  
家事纠纷

 有孩子离婚协议书如何写

如果夫妻双方感情不和或者因为其他原因不想继续这段关系的话可以通过选择离婚的方式来结束双方之间的关系,离婚的时候是需要出具离婚协议书的,下面大家就跟小编一起来看看...(展开)