快好知 kuaihz

划拨土地房产继承交税吗

一、划拨土地房产继承交税吗?

国有划拨土地的房产继承,不需要缴纳契税。房产继承过户的流程是:

1、办理被继承人的死亡证明。

2、准备好被继承人的死亡证明,房产证,继承权证明,继承人的身份证到房管局办理过户。

二、没有遗嘱哪些人有权利继承遗产房?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承继承的,由第二顺序继承继承

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承

继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

三、遗产房怎么分割?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

第一千一百五十七条 夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。

房产或其他遗产继承过程中所谓的遗产税是不存在的,而且房产的继承也区别于房产买卖,所以没有印花税或个人所得税这些税费。一般情况下划拨土地的房产要想办房产证的话,都得补交土地出让金。

延伸阅读:

最新遗产继承房屋的步骤是怎么样的?

房产继承权时效是多久?

父母去世房产继承在法律上是怎样规定的

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:划拨土地房产继承交税吗  交税  交税词条  划拨  划拨词条  继承  继承词条  土地  土地词条  房产  房产词条  
遗产继承

 办理遗产协议公证要注意哪些

办理遗产协议公证要注意哪些?(一)须明确遗产分割协议的主体签订遗产分割协议的主体是继承人及其他遗产受益人中有行为能力的人或无行为能力的人、限制行为能力人的法定代...(展开)