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房子继承过户费用有哪些

一、房子继承过户费用有哪些?

法定继承人办理遗产房过户只需要交80元的房产证工本费,非法定继承人需要交契税,契税是房屋价格的1.5%。遗产房过户的流程是:

1、办理被继承人的死亡证明。

2、携带以下材料到房管局办理过户:

1)被继承人的死亡证明。

2)房产证。

3)继承人的身份证、婚姻状况证明。

4)有继承权的证明材料。

二、遗产房的法定继承人有哪些?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十六条 【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承继承的,由第二顺序继承继承

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承

继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

国家已经取消了遗产房继承公证的环节,所以,在遗产房过户的时候不需要交公证费,而且遗产房继承也区别于二手房买卖合同,所以,即使是非法定继承继承遗产房,也不需要交印花税。

延伸阅读:

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