随着社会经济发展程度越来越高，个人的生活条件也越来越好，人死去之后留下的遗产也是越来越多了，但是，老人留下的遗产并不是所有的都能直接继承。比如说，房产。那么，房产如何继承了?
关于房产继承，是由两种继承方式的，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。在没有遗嘱继承的基础上，由法定继承人继承。继承前，需要开具几个证明，一是由派出所开具的死者的死亡证明;二是该套房屋的产权证明或其他凭证;三是由死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的法定继承人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，则需要其他继承人签署放弃继承房产的书面同意。这几个证明，均是为了作遗产公证准备的。继承人要带上上面的几个证明，及自己的身份证原件，到公证处公证，确认自己拥有继承权。
在公证完毕之后，继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后，就可以拿到自己的房产证啦!
要注意的是，房产继承中，有些税和手续费是必须要交的，费用的多少，法律也是由规定的，建议在办理过户手续之前，先行查阅相关资料哦。
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