一、老人立房产遗嘱范本最新格式是怎样的?
房产遗嘱格式范本
立遗嘱人：xxx，女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。
我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。
x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产;
......(省略)
以上是我真实意思表示。
遗嘱执行人：xx.
本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。
立遗嘱人xx(盖章、按手印)
见证人：xx(签名盖章)
x(签名盖章)
二、立遗嘱的方式有哪些?
我多订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式立的遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱六种。其中打印遗嘱要等《民法典》生效之后才能使用。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
遗嘱的写作格式大都如此，只不过，老人可以在遗嘱中按照自己的意愿指定房产的继承人，但老人在遗嘱中分配的这套房产，如果是夫妻共有财产的话，遗嘱就是无效的，因为房产当中只有一半的产权是归老人自己所有的。
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