遗产继承就是指被继承人对继承人的东西享有合法的权利。通过继承的途径取得继承人留下的东西,但是在办理遗产继承的过程中国家是要收取相应的费用的,下面大家就跟小编一起来看看遗产继承费是多少吧。
遗产继承费是多少
一、继承权公证费用。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
二、房地产价值评估费用。
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
三、房地产继承过户税费。
1、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
2、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;
国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
3、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
四、契税 。
大家在实际生活中可以根据小编所提供的内容计算自己的遗产继承费用应该是多少,感谢您阅读由律图的小编为您带来的相关文章,如果大家对于这方面还有其他的法律疑问,欢迎详情咨询我们律图的专业律师们为您解决。
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