现在的房价，对于普通老百姓来说，在购房的时候一般会选择分期购房，因为房价实在是太高。在分期购房的过程中，交纳一定的首付金额以后，随着时间的推移，还需要交纳尾款。为了明确双方的利益和责任，会签订一份尾款协议。对于房屋买卖尾款协议书应该怎么写?这种涉及到我们生活中的事情，大家可以通过以下的资料做一定了解。
一、尾款
1、指结算账目时没有结清的数目较小的款项。例：所欠～五天内结清。
2、指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
二、协议书
协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、房屋买卖尾款协议书应该怎么写?
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
甲乙双方就坐落于 房屋将在 年 月 日进行交房交接手续办理，现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见：
1、甲方确认房屋内已无租客，房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣机、空调等电器及沙发、床、餐桌等家具)在交接结束后，都归乙方所有;
2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购买房价的误差而引起的税差 元人民币，经协商同意，此部分税差费用由甲方自行承担;
3、购房合同中的购房尾款 万人民币，扣除上述的 元人民币税差，乙方在交房当天将 万元人民币一次性支付给甲方
4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该房产有关的任何纠纷等问题，在交房结束后，仍由甲方自行承担各种后果，并对乙方造成的各种影响进行适当合理补偿。
甲方：
乙方：
证明人：
日期
小编已经为大家做出了介绍。协议书已经签订以后，双方应按照协议规定的内容进行。购买房子对我们一生来说都是一件大事，购房之前，大家要对于楼盘的质量，合法性等等都需要做相关的了解，以免在购房以后发生不必要的麻烦，希望小编的资料能够对大家有所帮助。
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