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二手房按揭贷款需要交哪些费用

按揭费用主要包括:

1、房屋查案费:由房管局收取

2、房屋评估费:评估价5%,由评估公司收取

3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额(1%~1.5);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%;

4、贷款保险费:贷款额1%;贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5、贷款合同公证费;

6、转按揭合同协议公证费;

7、交易委托公证费;

8、银行公积金代办费:由相应银行收取

9、他项权利登记费:由房管局收取

10、贷款印花税:贷款额0.005%,由银行收取

法律依据:《商业银行法》第三十六条

商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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