我们大家对于房子方面的问题肯定都是非常关心的，房子方面问题当中最关心的也应该就是买房子的问题了。对于买房子一般情况下大多数人都是付首付然后后续的钱慢慢的进行还款，这确实是一个不错的选择。那么在桂林买房子最低首付是多少？
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。
办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。
评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
新房差不多是房款的20%2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成) 契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用 加上贷款手续费
对于在桂林买房子最低首付是多少的问题我们是不能说出一个准确的数字的，但是在我们国家的规定中我们可以看出房子的首付一般都是占到房子总价的百分之三十来计算。房子后面的还款是有利息的，并且首付的钱越多后期的利息越少，所以我们尽可能的多付首付最好。
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