快好知 kuaihz

哪些情形应该退回公租房?

一、哪些情形应该退回公租房?

承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

二、公租房退房流程是怎么样的?

1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。

2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间;

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。

4、验房后个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。

5、验房10个工作起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。

综合上面所说的,公租房就是属于公共租赁房,对于此房子专门是针对于困难家庭所设置的住房,但如果在租赁期间出现了私自的转借或者是转租,以及从事违法的行为,那么国家是有权利收回房子,所以,对于公民在租赁下来之后就需要遵守公共租赁房的管理,这样才不会被退租。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:哪些情形应该退回公租房  退回  退回词条  情形  情形词条  租房  租房词条  哪些  哪些词条  应该  应该词条  
房屋租赁

 成都2020房屋出租交税吗?

成都市目前出台了《关于进一步发展和规范住房租赁市场的意见》(以下简称《意见》),进一步发展和规范住房租赁市场。据了解,此次出台的《意见》支持住房租赁企业发展;鼓...(展开)