快好知 kuaihz

租赁合同到期物业回收店铺合法吗

一、租赁合同到期物业回收店铺合法吗

是合法的,因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结,即出租方收回店铺,承租方返还店铺。

按照《民法典》第七百三十三条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

二、租赁房屋不满物业能否解除物业合同

不能,解除物业合同要由业主来执行。

《民法典》

第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:到期  到期词条  租赁  租赁词条  店铺  店铺词条  回收  回收词条  合法  合法词条  
房屋租赁

 房租转租要具备哪些条件?

房屋转租在实践中也不是绝对禁止的,房屋转租需要具备一定的条件的。那么,房租转租要具备哪些条件?房租转租在什么情况下是允许的?房租转租过程中,有哪些注意事项?转租...(展开)

房屋租赁

 房屋租赁合同纠纷如何处理

房屋租赁市场的比例在房地产交易当中整体是不断的攀升的,庞大的承租群体是给房屋租赁带来了勃勃的生机,由此引发的房屋租赁合同纠纷案例也应该引起大家的高度关注的,其实...(展开)

房屋租赁

 跟中介签合同要注意哪些

中介公司现在出现在各行各业,买卖房,出国留学等等都涉及到中介。中介能迅速整合信息,为消费者提供符合他们期望的商品源,从而节省了消费者的时间,特别是在租房这个行业...(展开)