所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;不定期合同的产生有三种情形：
1、当事人在合同中未约定明确期限;
2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;
3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
这种区分的意义在于，在不定期租赁中，除非双方当事人另有约定，双方均可随时解除合同。
根据《民法典》（于2021年1月1日实施）
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
1、要明确约定租金、租赁期限、租赁的地点，以及双方当事人的权利义务等。
2、租赁期限不能超过二十年，超过部分无效。
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
综合上面所说的，不定期的租赁合同就是双方没有约定合同的期限，对于此合同只要签订同样也是属于合法的，如果双方要解除合同的话，也是不会受到期限的限制性，但前提在解除时必须要在合理的期限通知对方，这样才能算是合法的程序。
