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出租房屋转租的条件有哪些?

在房屋租赁中,承租人可能出现将房屋转租的情形。司法实践中,很多转租纠纷都是因为非法转租引起的。房屋转租需要满足相关的条件。下面,律图小编为您整理相关的房屋转租的有关内容供您参考。

出租房屋转租的条件有哪些?

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。

2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。

3.承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5.房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

以上就是小编为您整理的关于出租房屋转租的条件的有关内容,希望对你有所帮助。房屋转租中,次承租人一定要查清房屋的产权以及房屋转租的合法性问题。关于房屋转租的其他相关法律规定,欢迎咨询我们律图网站的专业在线律师。

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