相信大家，很多人都应该知道了，在房屋租赁的时候，一定要有一个合同，这不仅是维护双方的利益，那么我们不禁想了解北京市国土资源和房屋管理局租赁合同内容有哪些？根据相关的民法典来看，我们知道了管理局的租赁合同中，一定要包含房屋所有者的身份信息，并且合同上的内容一定要经过双方的同意。下面我们一起来详细了解一下。
根据我国民法典规定，北京国土资源与房屋管理局的合同，合同中首先包含双方的个人信息，还要包含租赁的房屋房屋的概况，在其正式签订合同之前，合同规定一定要详细的阅读活动的基本内容，在协商一致后才能签署。
一、北京市国土资源和房屋管理局租赁合同的整体概括
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同必须要备案吗?律师解答：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
二、北京市国土资源和房屋管理局租赁合同应怎样处理
在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站**登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。相关法律知识：租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资**承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。
三、北京市国土资源和房屋管理局租赁合同的相关细则
其法律特征是：与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
从中我们不难看出，关于合同还有很多的说法，还有很多我们不知道的地方，这需要读者有时间自己去了解，只有这样我们的个人权益才能不受侵犯。
延伸阅读：
个人房屋租赁合同书格式？
土地租赁合同纠纷起诉状
房屋租赁合同税率
