快好知 kuaihz

房产原值应该如何计算

一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。

房产原值包含的内容:

1、自建的房子

需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;

2、采购的商品房

原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;

3、采购的二手房

本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和;

4、拍卖的房子

原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和;

5、属共有产业改变名字的房子

如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

法律依据:《城市房地产管理法》第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

延伸阅读:

股权转让原值如何计算

股权转让原值计算

股权转让原值怎么计算?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房产原值应该如何计算  原值  原值词条  应该  应该词条  计算  计算词条  房产  房产词条  如何  如何词条  
房产纠纷

 国有土地办房产证需要多少钱

(一)办理程序《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出...(展开)

房产纠纷

 延期交房补充协议详细解析

延期交房补充协议是合法有效的,双方应依据补充协议履行合同义务。签订补充协议,实际上是变更原合同条款的约定,在合同履行过程中,如遇纠纷应以后一份合同(即补充协议)...(展开)