快好知 kuaihz

采光权的法律规定有哪些?

我们知道,采光权是房屋相邻权权益的一方面。那么,采光权的法律规定有哪些?采光权的标准是怎么规定的?相邻权人侵害采光权的后果有哪些?在实践中,房屋所有人遇到采光权受侵害怎么处理?

一、采光权的法律规定有哪些   

首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十三条  建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、相邻关系下应提供的其他便利

《民法典》

第二百九十条  不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第二百九十一条  不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第二百九十二条  不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十四条  不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

第二百九十五条  不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

延伸阅读:

采光权起诉书怎么写?

侵犯他人采光权怎么解决

采光权有无时效规定

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:采光权的法律规定有哪些  采光  采光词条  哪些  哪些词条  规定  规定词条  法律  法律词条  
房产纠纷

 父母离婚房产怎么过户

离婚涉及房产转让过户时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按...(展开)

房产纠纷

 怎么分辨小产权房和大产权

看房产所占土地的来源。如果是国家划拨或者转让的,属于大产权。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受...(展开)