快好知 kuaihz

物业有纠纷,主要处理方式是怎样的?

一、物业有纠纷,主要处理方式是怎样的?

1、和邻居进行协商,晓之以理动之以情,要求邻居不要在往自家门口扔垃圾,理性处理此事。毕竟是邻里邻居,这种事情,不管是否是对方做的,都可以理所当然地和对方协商处理,共同维护大家的生活环境。只是在协商时,应该根据实际情况采取不同的协商语气和方式。

2、让物业处理,或让村委会、居委会调解。当协商不成时,可以通过调解的方式,处理邻居扔垃圾的纠纷,这样往往能更好解决问题。但是这就涉及到一个问题,就是事先确认家门前的垃圾是邻居扔的,而不是仅凭猜测,至少自己或有人见过邻居往自己门前扔垃圾,否则的话,就可能被对方倒打一把,。

3、电话报警,要求警方处理。这类事情,警方不一定受理,但不管警察说什么,应该坚持让警察出警处理(不出警,就投诉),这样有利于让邻居不再扔垃圾的。这里有同样的问题,就是证据证明邻居往自己门前扔垃圾,如录音录像、证人证言等,否则警方即便到场也是无法处理的。

4、到法院起诉。邻居将垃圾扔到自家门口,严重侵犯了自身权益(相邻权),可收集证据资料,通过法院诉讼的方式追责索偿。

二、邻居之间打架纠纷,如果造成轻微伤以下的伤害,是治安案件

《治安管理处罚法》

第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。

有下列情形之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:

(一)结伙殴打、伤害他人的;

(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;

(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

《刑法》

第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

按照民法通则的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

综上所述,物业纠纷主要处理方式主要涉及了几个层面,其一,协商;其二,物业、村委会、居委会等机构参与调解;其三,电话报警、通过法院进行起诉等。但是,值得注意的是,一切具体细节仍需要以实际为准。

延伸阅读:

物业代收快递丢了谁负责

原业主欠下物业费该由谁补缴

最新江苏省的物业管理条例有哪些内容?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:纠纷  纠纷词条  物业  物业词条  主要  主要词条  方式  方式词条  怎样  怎样词条  
物业纠纷

 哪个部门管理物业公司?

一、哪个部门管理物业公司小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理...(展开)