快好知 kuaihz

在疫情期间房贷可以延期吗?

一、疫情期间房贷可以延期吗?

对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群,银行可为个人贷款客户调整还款安排,延后还款期限。确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在银行的个人贷款因不便还款发生逾期,可以不计入违约客户名单。后续因为疫情原因发生逾期,可以去经办行进行申请,申请后可减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。

暂时失去收入来源的客户,可以灵活调整房贷、信用卡的还款时间,合理延迟。在符合法律法规和监管规定的前提下,逾期不会进入违约客户名单,不受罚息。

二、办理房贷的条件有哪些?

1、有合法的居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的,则需要提供付款收据的原件和复印件。

7、贷款行规定的其他条件。

三、买房贷款还款方式有哪些?

1、等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率

由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息

还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]

相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

综上所述,在疫情期间,很多人失去工作和收入,这种情况下,如果暂时不能偿还购房贷款,可以和银行协商延期。现在很多银行也出台相关政策,确保为这部分人群解决还款难的问题。延期还贷也不构成违约,不会产生滞纳金。

延伸阅读:

买房贷款需要的资料有哪些

目前房贷利率是多少钱

房贷还款要多久能提前还贷

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:在疫情期间房贷可以延期吗?  疫情  疫情词条  延期  延期词条  房贷  房贷词条  期间  期间词条  可以  可以词条  
债务债权

 欠债不还如何判刑?

【为您推荐】花都区律师 蒙城县律师 武功县律师 泗水县律师 黄州区律师 六合区律师 舒城县律师欠债不还这个名词一定是绝对多数人所厌恶的,这不仅仅是经济上的损失,...(展开)

债务债权

 对于债权转让车能买吗?

一、对于债权转让车能买吗?债权转让车可以买,抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构,手续齐全,签订各种协议。抵押车的价格比市场价低很多,购买抵押车可以正常行车...(展开)

债务债权

 撤销权的构成要件有哪些?

【为您推荐】花都区律师 江干区律师 泰和县律师 钢城区律师 萧县律师 惠安县律师 舒城县律师在生活中,我们在观看法律节目的时候,大家可能会经常会听到关于撤销权的...(展开)