快好知 kuaihz

抵押物被债务人卖掉了怎么办?

一、抵押物被债务人卖掉了怎么办?

抵押物补债务人卖了,如果抵押权人不知情的,转让行为无效,债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、有什么可以作为借款抵押物?

下列财产可以作为借款合同的抵押物:

1、有价值和使用价值的资产;

2、建筑物和其他土地附着物;

3、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、其他债务人或者第三人有权处分的财产。

法律依据

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押

三、卖掉抵押物担保人应该承担什么责任?

抵押物变更那么主合同就会发生改变,如果需要担保人继续担保,是需要担保人进行书面签字同意的,如果没有担保人书面签字同意那么担保人不再承担连带保证责任,如果担保人没有签字同意,则不再承担连带保证责任。

债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。抵押物发生改变,主合同也会发生变化,这涉及到了担保人的切身利益,直接影响到贷款后期的还款情况,给担保人增加了风险,所以必须取得担保人书面同意签字,担保人才会继续承担保证责任。

债权人不知情的情况下,抵押物被债务人卖掉了,转让行为是无效的,有价值或者有使用价值的个人资产,正在建设的建筑物或者是已经建成的建筑物,建设用地的使用权,土地上的附着物,工厂的原材料,半成品以及成品,生产设备,交通运输工具等都可以作为借款的抵押物。

延伸阅读:

什么情况下抵押权人能处置抵押

在下列情况下抵押权人可以处置抵押物:1、...

抵押物的价值不足清偿债权额时怎...

抵押物的价值不足清偿债务的,由债务人继续...

哪些财产可以是抵押物?

抵押物,依据我国物权法规定,抵押物品应当...

银行贷款买房要抵押吗?

银行贷款买房抵押的是房产证,所以要抵押。...

动产抵押登记怎么办理?

1、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料...

只用购房合同抵押贷款可以吗?

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:抵押物被债务人卖掉了怎么办?  抵押物  抵押物词条  债务人  债务人词条  卖掉  卖掉词条  怎么办  怎么办词条  
债务债权

 质押权和质权的区别是什么

质权就是质押权,两者之间不存在区别。一般情况下经常会将质押权缩写为质权,质权又分为动产质权和权利质权,而这两种才是不同类型的质权。(一)质权的概念以及特征1、质...(展开)

债务债权

 哪些合同的债权不能转让

一、哪些合同的债权不能转让(一)根据合同性质不得转让的合同债权根据合同性质不得转让的合同债权有以下三种:1、基于个人特别信任关系发生的合同债权,这类合同债权因具...(展开)