个人借款抵押合同范本需要包含的内容有：甲乙双方的信息;借款内容包括但不限于借款总金额、借款用途、借款期限、借款利息等。抵押物事项包括但不限于抵押物名称、抵押物价值、抵押期限等;甲乙双方的义务;以及对于违约行为的具体规定等。合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
以下财产允许抵押：
1、建筑物和其他土地附着物;
2、建筑用地使用权;
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通运输工具;
抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。
①抵押所担保的债务已经履行;
③债权人免除债务;
④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。
个人与他人发生借款情况时必须要签订一份借款协议或者借款合同，对各项可能出现的内容进行明确的规定，不能依靠口头的规定，这样一旦有纠纷就会发生没有实际证据的情况出现。签署借款合同的意义十分重要，不必须要重视并且不能省略。
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