保全担保不动产价值证明材料是不动产的所有权证明材料，还有就是当事人自己的一个身份材料等等，在现实中可能申请财产保全的话，那么提供一种担保是非常让人安心的一种举措，比如说不动产的抵押等。案件必须具有给付内容，属于给付之诉。
在诉前或诉中提出申请。
诉中提出申请的前提是，可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行;诉前提出申请的前提是，因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
诉中申请财产保全的，法院可以责令申请人提供担保，不提供担保的，驳回申请。诉前申请财产保全的，申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
二、申请财产保全应该提交的材料
申请书。申请书应当载明：当事人及其基本情况;申请财产保全的具体数额;申请采取财产保全措施的方式;申请理由。
被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。
有效的担保手续。
采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。
采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间，用作担保的实物仍可由担保人继续使用，但担保人必须书面向人民法院保证，在保全期间，对用作担保的实物，不转移、变卖、毁损、丢失，否则承担相应的法律责任。
采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。
在现实生活当中确实有一些类型的案件，如果能够提供一些财产方面的担保，对于双方当事人来说都可以求一个心安，并且，日后如果真的还不上款的话，那么就是可以关于这个不动产来进行一个抵债。
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