(4)公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。
有下列情况发生，拍卖程序中止：
(1)人民法院受第三人就拍卖物所有权提起诉讼，并裁定中止拍卖的。
(2)抵押权人申请中止拍卖的。
(3)抵押人已具有偿还贷款本息的能力，向拍卖机构申请中止拍卖的。
(1)支付处分抵押物的费用;
(2)扣缴抵押物应纳的税款。
(3)偿还抵押人所欠贷款本息及罚息。
(4)剩余金额交还抵押人。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等规定及法律经验，拍卖中有如下环节及问题需要特别注意，而这些问题也应当在设计“协议拍卖”法律条款时被重点关注：
1、关于拍卖机构的选择及明确的拍卖委托(包括拍卖费用的承担)。
不管是司法拍卖亦或是当事人自行协议拍卖，首先必须就拍卖机构达成一致，并向拍卖机构出具明确的不可撤销的拍卖委托或签订拍卖协议。对于拍卖过程中涉及的佣金、公告费用等支出的承担，当事人可协商确定。
2、关于是否评估，以及由何机构进行评估(包括对评估报告的异议及评估费用的承担)的约定。
评估并不是拍卖的必须程序或要求，当事人可以约定不进行评估。
3、关于拍卖保留价的确定。
拍卖应当确定保留价。保留价可由当事人可以协商确定。
4、关于拍卖公告的时间，以及公告的范围及媒体的问题。
一般要求是，拍卖不动产应当在拍卖十五日前公告。其他问题可由当事人协商确定。
5、关于竞买保证金的收取及数额的确定，以及拍卖价款的缴纳账户问题。
司法实务是，保证金的数额一般不得低于评估价或者市价的百分之五。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。该问题也可由当事人协商确定。
拍卖价款(包括保证金)的缴纳账户一般是拍卖公司在债权人银行开立的保证金专户。
6、再次拍卖的降价幅度、拍卖周期、拍卖成功后债务人的附随义务等问题。
综合上面所说的，抵押物就是抵押的动产和不动产，只要抵押人没有按规定及时的还款，那么对于抵押权人是有权处置此抵押物，从而可以要求法院进行拍卖，从而由拍卖所获得的钱偿还这笔债务，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护，这样才不会让自己的利益受损。
延伸阅读：
什么情况下抵押权人能处置抵押物
哪些财产可以是抵押物？
抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
