合同最长期限是多少年要看是什么合同。大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。
例如，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定，在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
土地使用权的承包合同也是有限制的。《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
(1)平等原则
合同当事人的法律地位一律平等。合同中的权利义务对等。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
(2)自愿原则
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预
(3)公平原则
平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理，要大体上平衡，强调一方给付与对方给付之间的等值性，合同上的负担和风险的合理分配。具体包括：
第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商;
第二，根据公平原则确定风险的合理分配;
第三，根据公平原则确定违约责任。
(4)诚实信用原则
诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同，以及合同终止后的全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。诚实信用原则具体包括：
第一，在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;
第二，在履行合同义务时，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务;
第三，合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
(5)不得损害社会公共利益原则
除法律上明确规定的合同的最长时间之外，其他书面合同的时间不是法律统一规定的。而且也不是所有的合同都得约定时限的，比如房屋买卖合同，房子正式过户之后，双方的这种合作关系也就终止了。
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