快好知 kuaihz

定金具有哪些作用 定金有什么作用

一、定金具有哪些作用

定金的作用主要是担保合同的履行:

第一、 定金具有违约金性质。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务,无权要求对方返还定金;接受定金的一方不履行合同义务,则要双倍返还定金

第二、 具有预定赔偿性质,如果一方当事人违约,给对方造成损失,定金便是对对方损失的赔偿。

第三、 具有处罚违约方性质。如果一方违约未给对方造成实际损失,定金完全是对违约方的处罚。

第四、 具有预付款的性质,合同履行后,定金可以抵作价款,也可以将定金收回。

二、定金具体有哪些分类?

1、订约定金

订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金

2、成约定金

成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。(因其未见有“定金罚则”,故实际非债的担保。)司法解释第116条规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

3、解约定金

解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定 ,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则)。

4、违约定金

违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。

《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金

5、证约定金

证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。证约定金不是合同成立的必备要件,合同是否成立与定金的交付没有关系。《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定,但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上,证约定金是一般定金都具有的共性,大多数情况下,定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在,而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。

定金在经济交易中的使用是很频繁的,随着合同的存在而存在,自然当合同消灭之后定金也就i会随之消灭。这就是定金的从属性。定金不是法定的,由当事人自由约定,但是要使定金担保成立,就要求合同当事人将定金实际交付给对方,如果仅仅只有定金的约定,则定金是不能成立的。

延伸阅读:

定金合同生效时间怎么算

签订定金合同要注意哪些事项

如果主合同无效定金返还吗

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:定金  定金词条  作用  作用词条  具有  具有词条  哪些  哪些词条  什么  什么词条  
合同订立

 一份合同两种履行方式可以吗

合同履行方式的约定是为了解决运输、交货、结算等合同目的的实现,合同约定的履行方式有瑕疵的情形一般是不会存在,但若是约定了两种履行,那就属于瑕疵了。合同中如果约定...(展开)

合同订立

 要约和要约邀请的区别有哪些

这是涉及理论方面的,虽然对于专业人士而言,难度不大。但是对于一般民众而言,那可是非常难理解的。要约是属于双方意思表达的形式上的一种,与之相对应的是承诺。那这个是...(展开)