快好知 kuaihz

无偿租赁合同无效的情形主要有哪些

一、无偿租赁合同无效的情形主要有哪些?

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

二、房屋无偿提供使用合同范本包括哪些条款?

房屋无偿提供使用合同范本

甲方:XX

乙方:XX

甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋,建筑面积为XX平方米,用于经营。

2、使用期限,使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的权利义务

(1)乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。

(2)使用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。

4、乙方的权利义务使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

(1)在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方

(2)在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方

6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。

7、其它

(1)本合同一式二份,共二页双方各执一份。

(2)本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方:XX

XXXX年XX月XX日

乙方:XX

正常情况下的无偿租赁合同都是有效的,主要是心甘情愿把房子无偿租用给自己的这种情况就比较特殊,哪怕是近亲属关系,长期租用也总不可能是免费的。因此,在别人答应无偿租用给我们的同时,一定要详细的调查清楚房子各方面的情况,以免签了合同也不受保护。

延伸阅读:

有偿合同与无偿合同的区别

无偿合同的损失赔偿责任是什么?

无偿合同的委托事项有哪些?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:无偿  无偿词条  无效  无效词条  情形  情形词条  租赁  租赁词条  哪些  哪些词条  
合同订立

 仿制药技术合同是否有效

一、仿制药技术合同是否有效?仿制药技术合同一般是无效的,仿制药是有可能被认定成假药的。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行...(展开)