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在大家广义的理解中,合同的变更是指合同内容的变更和合同当事人的变更,狭义的理解则为合同内容的变更,那么当发生合同内容的变更,例如变更合同价款,它的程序是怎样的呢?接下来,律图小编为您解惑。
1、变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经工程师确认后调整合同价;
2、若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;
3、工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认;若无正当理由不确认时,自收到报告时算起14天后该报告自动生效;
当出现了必须变更的情况,应当尽快变更;工程变更后,应尽快落实变更,并对工程变更的影响作进一步分析。《建设工程施工合同(示范文本)》条件下,变更后合同价款的确定程序按照下列方法进行:
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。因此,变更后合同价款的确定,首先应考虑适用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的,原因在于合同中已经订立的价格一般是通过招标投标确立的,是较为公平合理的,应尽量适用。由承包人提出的变更价格,由工程师确认,工程师不确认,则应提出新的价格,由双方协商。
发包人(甲方):XXXXX汽车零部件有限公司 承包人(乙方):XXXXXX建设工程有限公司 鉴于:
甲方和乙方于2014年3月29日签署的编号为GF-2014-0325的《XXXXX汽车零部件有限公司年产300万件汽车中间轴智能浇铸新建项目建设工程施工合同》,因工程变动及建设工程实际情况,现经甲乙双方协商一致,就原协议第四项(签约合同价与合同价格形式)第1条内容达成如下补充协议:
1、将合同中第一部分《合同协议书》中第四项(签约合同价与合同价格形式)第1条的工程原签约合同价下调7%(百分之七),投标清单中各子项目综合单价按以上比例作相应调整。
2、本协议作为原合同不可分割的部分,本协议未修改部分,按原合同执行,法律效力保持不变,原合同与本协议相冲突的以本协议为准。
3、本补充协议一式贰份,双方各执壹份,双方法定代表人或其授权委托人签字并盖章后协议生效。
甲方:XXXXX汽车零部件 乙方:XXXX建设工程 有限公司 有限公司
法定代表人或其授权委托人: 法定代表人或其授权委托人: 签字: 签字:
2014年4月23日 2014年4月23日
综上所述,大家在看完律图小编为大家搜集的资料后,可以了解得到,如果需要变更合同价款,需在十四日内提出变更价款报告,在工程师确认后调整合同价,若无正当理由拒绝确认,则在收到变更价款报告开始计算,十四日后生效。
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