是否交纳违约金应当与银行签订合同时进行明确，如在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，成功申请公积金贷款后，借款合同到期前职工有能力选择提前还款或提前结清贷款的，一般不收取任何违约金。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款是比较常见的情况，在司法实践中，对于公积金贷款的认定情况应当结合实际来进行处理，特别是对于公积金贷款的违约金情况，一般是不需要收取的，但是部分银行也对相关情况有特别的规定，应当在签订贷款合同时进行具体明确。
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