原告：XXX，女，XXXX年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX(邮编101100)，注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX.
法定代表人XXX，系公司董事长。
案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求：
1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自xxxx年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至为19271.2元，以上合计281598.46元;
2.判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
xxxx年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在2xxx年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。
x年1月2xxx2日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2xxx年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在2011年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2010年8月30日之次日起计算。
2xxx年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2xxx年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自2xxx年8月31日起至2xxx年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
起诉人(签字)：
20XX年X月XX日
综上所述，合同纠纷属于民事纠纷，当事人书写起诉状的一定要按照民事起诉状的格式要求进行，写清楚自己的诉讼请求，不然的话利益可能就得不到保障。法院会根据具体情况决定是否进行立案，必要的时候，可以找专业人士的帮助。
延伸阅读：
加工承揽合同司法解释有哪些
《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人...
建筑施工合同书怎么写
工程承包合同书范本一下发包单位(以下简称...
工程合同要纳税吗,工程合同的税...
要缴税。1、增值税：按照工程结算款计算增...
商品房买卖合同在哪些情形下会终...
1、当事人协商一致解除。2、约定的解除条...
装修合同纠纷有什么解决方式
房屋装修合同包含内容有很多，这些方面看似...
