每一个买房的人除了面临贷款的问题之外,还有房屋装修的问题。而一般情况下,很多人为了省事都会找专门负责装修的公司进行全权负责,只需最后告诉其价格就好。这就让一些贪便宜的人钻了空子进行谎报价格。那么,装修价格欺诈如何避免呢,一起随小编来了解一下吧!
方法/步骤
1、铝合金窗户一定要自己亲自测量,因为这种材料较贵,如果放手让装修的人去买,难免会少那么一两厘米,可这一两厘米就能给你添堵,钱没少花,窗户用着不合适,换掉吧,又得增加一大笔开销,只能凑合着。
2、一些小材料,也要亲自把关。积少成多,费钱不说,买多了剩下的,除了装修别处用不上,放着又占地方。
3、任装修公司说得天花乱坠,谁都不能保证一点不做手脚,所以装修期间一定要常去看看,至少让他们不能那么肆无忌惮。
4、装修完工后的检验是必不可少的,衣柜上的镜子边缘、门窗的边边角角够不够光滑、铝合金窗户(尤其是纱窗)能不能关得严,暖气片上的装饰是否结实,壁纸边缘是不是有翘起,这些都是隐患所在。
5、一定让装修工人把剩余的材料收拾干净,别看活小,您可能几天也干不完。
注意事项
1、该报不报 在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目,比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报,而作为增项出现。这点也是客户最头疼的地方,建议找一个比较懂装修或者装修过深有体会的朋友,这样的话可以减少被坑的危险。当然,如果自修成装修专家那更好,但是并不是所有的人都能成为装修专家的,如果那么容易学成,那设计师们早没饭吃了。
2、大数小报 把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把总报价压低。所以,在签合同之前一定要明确总价及各个小项目具体价钱,即使不能作到十全十美,但是至少也得八九不离十吧。
3、故意乱报 利用消费者对专业不了解,故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子,却要求增加墙衬。 这一点比较难避免吧,有时候要看运气,是不是遇到一个比较好的装修公司,这也是为什么要选品牌装修公司的一个主要原因。
4、工艺修正 在合同中约定工艺价格后,装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口,诱使消费者改变原工艺。这点主要靠自己,不要因为设计师的几句话就迫使自己改变最初的想法,提升工艺是以金钱成本为代价的,如果你不自信能够控制好装修成本,建议你还是老老实实采用最初的工艺吧。谁让咱米不多呢.
5、不标明细 装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关,主材明确后,工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化,而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案,预算自然增加。 这点比较难把握,但也并不是完全不能避免的。建议在工艺确定以后,一定要把选择主材的明细作到心中有数,前期把所有涉及主材花费的地方考虑周全,选择品牌的因素也要考虑在内,后期尽量不要修改自己的初步方案。
6、如果赶上节假日装修工人要放假回家,而装修工程还没完,一定要多扣押金,否则,即使你能找得到他们,他们也会三番两次地推脱。
欺诈简介
《民法通则》第五十八条下列民事行为无效:
(一)无民事行为能力人实施的;
(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;
(四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(五)违反法律或者社会公共利益的;
(六)经济合同违反国家指令性计划的;
(七)以合法形式掩盖非法目的的。
《合同法》中将欺诈分为两种,即损害国害家利益的欺诈和不损害国家利益的欺诈,前者为无效行为,后者为可撤销行为。[2]
《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
以上便是小编为大家整理的相关资料与法律知识了。由此可知,想要避免遇到装修价格欺诈的问题,就不能图省事。一定要尽可能的亲力亲为,掌握好房屋装修的一切数据。在起初签订装修合同时,也千万要看仔细每一个条款,否则以后即使想通过合同维权也无法进行。