父母卖子女宅基地合理吗？_妇幼权益_损害赔偿

一、父母卖子女宅基地合理吗?

父母卖子女宅基地合理，但是也是需要符合法定条件。

如果农村宅基地要转让给子女，要求子女也是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。

关于办理变更手续的规定，更加使宅基地的使用权转让规定明确话，但是实际操作中会发现很多地方政府不允许办理变更登记手续，造成很多人签订了买卖，但是名称没有变更过来，不过这不会对协议的效力构成影响，建议转让方在转让时通过公证的方式明确其效力，可以的话在村委会和乡政府进行备案，这样的话，一旦将来拆迁或者发生其他法律行为，都是当然的权利享有人。

二、农村宅基地能否转让

农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。

理由和依据：宅基地使用权的取得、行使、和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

根据《土地管理法》，其中并没有明确规定宅基地使用权不得转让和抵押。但是规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，从该规定可以看出，法律是允许宅基地转让的。但是宅基地是否可以自由转让。对于已经有司法实践，宅基地是不能向城镇居民转让的，尽管宅基地使用权按照法律规定可以分为占有、使用、收益、处分的权利，但是宅基地使用权与一般物权又有很大不同，其毕竟是农民的安身立命之本，转让应该予以严格限制。

在当代的社会，宅基地是属于我们国家法律当中所规定的，针对农村集体经济组织内部成员所分配的宅基地。这样的一种宅基地，实际上是可以在内部组织成员进行转让的。所以根据我们国家法律当中的规定，如果是我是转让给自己的子女，而且也符合法定的条件，完全是合法的。

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