建筑工程质量也就是我们常说的工程项目质量,是建筑活动中的一项重要指标，国家在的有关法律和法规中对其有不同的要求。各地市内容有所不同，还要根据具体情况来具体分析，那么北京市建筑工程质量条例具体是指什么呢，本文中将详细为您阐述。
目 录
第一章 总 则
第二章 建设工程有关单位的质量责任
第三章 建设工程有关人员的质量责任
第四章 工程建设各阶段的质量责任
第一节 建设前期
第二节 勘察设计
第三节 工程施工
第四节 竣工验收
第五节 保修使用
第五章 建设工程质量保障
第一节 市场机制
第二节 行政监管
第六章 法律责任
第七章 附 则
制定出台《北京市建设工程质量条例》，是深入贯彻党的十八大、十八届三中、四中全会要求，落实全面深化改革、全面推进依法治国战略部署，发挥立法对改革的引领、推动、保障和规范作用的一项重要内容。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规自实施以来，在规范建筑市场行为、促进企业提升工程质量管理水平发挥了重要作用，北京市建成了一批以鸟巢、水立方、APEC峰会场馆为代表的标志性建筑，工程建设质量水平一直位于全国前列。但是，随着北京市工程建设规模持续快速增长、建筑市场规模和容量急剧扩张，建筑市场“供需失衡”的局面长期存在，企业的质量主体责任缺失、施工过程管控能力薄弱、从业人员行为不规范等问题仍比较突出，违法违规行为依然存在，质量事故偶有发生。为了切实解决市场经济条件下工程质量出现的新问题，历时四年多，精心制定了一部适应首都建设发展新形势的工程质量管理地方性法规，以稳步提升北京市工程质量管理水平，严守工程质量“生命线”。
强化落实参建单位的工程质量终身责任，《条例》作了哪些规定?
《条例》将北京市已推行并经实践证明行之有效的工程质量终身责任制度，上升为地方性法规，加强制度落实力度。按照全面落实质量终身责任的原则，建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体单位法定代表人、项目负责人，以及涉及建筑主体和承重结构材料供应的预拌混凝土、混凝土预制构件、钢筋供应企业法定代表人，应签署法定代表人授权书和工程质量终身责任承诺书，对遵守法律法规、技术标准等行为进行承诺，承诺书作为工程合同的附件，存入工程质量终身责任信息档案永久保存。同时，《条例》还规定建设单位在工程竣工验收前，应通过设置永久性标识，对五方责任主体和项目负责人进行公告公示，一旦房屋质量出现问题，将追究相关人员的责任。这意味着今后“楼倒倒”“楼脆脆”等质量事故的责任人，将终身难逃其咎。
众所周知，建筑工程质量具有单件性和建成的一次性和寿命长期性的性质，北京市建筑工程质量条例的出台顺应了行业发展的要求，它工程项目质量做了完备而详细的规定，这不仅对规则的建立，也对今后质量事故责任界定有重要的意义。
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