单位工程质量检验评定等级标准是如何规定的？_工程质量纠纷_建设工程纠纷

单位工程、分项工程、分布工程共同构成了一个完整的工程项目，我们知道只有经验收合格的工程才可以宣布竣工，投入市场使用。为了节约工程验收的时间，一般会在每一个子工程完工后即验收，每个子工程的验收标准是不一样的。今天律图小编给大家带来的是单位工程质量检验评定等级标准。

单位工程质量检验评定的等级标准

国家颁发的《建筑安装工程质量检验评理标准》规定，分项、分部、单位工程质量均分为“合格”与“优良”两个等级，其具体标准如下;

(一) 单位工程的质量等级应符合以下规定：

1、合格

(1)单位工程中所含的分部工程质量全部达到合格标准;

(2)质量保证资料基本齐全;

(3)观感质量的评定得分率达到70%及其以上。

2、优良

(1)单位工程中所含的分部工程的质量应全部合格，其中有50%及其以上为优良，且指定的主要分部工程必须优良。指定的主要分部工程是：

①建筑工程中的主体与装饰两个分部工程;

②以建筑设备安装工程为主的单位工程的指定的主要分部工程是：如锅炉房工程的建筑采暖卫生与煤气分部工程;

3变配电室工程的建筑电气安装分部工程;

④空调机房与净化车间单位工程的通风与空调分部工程等。

(2)质量保证资料应基本齐全。

(3)观感质量的呼定得分率达到85%及其以上。小区和厂区室外的单位工程，不进行观感质量评定。

(二)不符合相应质数标准的单位工程质量评定：

分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并按以下规定确定其质量等级：

1、返工重做的可重新评定质量等级;

2、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅能评定为合格;

3、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能满足结构安全和使用功能要求可不加强补强的;或经加固补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可认定合格，但所在单位工程不应评为优良。

对于那些不符合相应指数的单位工程，发包方可以责令承包方在限定期限内返工，然后再重新评定质量等级，因此而造成工期延误的，承包方需要承担相应的违约责任，可发包方带来经济损失的，也应当赔偿。

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