在我国工程质量保证期多少年_工程质量纠纷_建设工程纠纷

我国的法律规定，所有的建筑工程完工以后，必须在检验合格以后，由相关部门审批以后才可以进行使用。工程建工以后，会递交一些列的工程质量的相关文件。这些文件当中也包括工程质量保证期，对于在我国工程质量保证期多少年的问题，律图小编为大家整理了详细的资料。

一、在我国工程质量保证期多少年?

建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

二、工程在质量保修期间出现质量问题怎么办?

建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。

三、工程质量保修范围是什么?

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及供热、供冷系统工程，电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定，合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围，工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。

通过以上的资料我们可以得知，在我国工程质量保证期多少年的问题，根据建设中的具体建筑设施的不同，规定的质量保证期也是不同的。大家在生活中，要及时检查工程质量的好坏，如果出现了问题，要及时的通知相关部门进行整改。同时，如果工程质量在保证期内出现问题的，相关的人和单位是要承担责任的。

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