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按揭贷款购买房屋向银行贷款还不起怎么办?

一、按揭贷款购买房屋向银行贷款还不起怎么办?

银行贷款还不上如果遇上资金周转困难,无法还贷时可以提前向银行提出延期申请。

1.如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;

2.如果额度较大,可以让担保公司还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的款项即可;

3.延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。

二、银行贷款还不上后果

1.个人信用遭破坏

如果与银行发生的借贷交易,那么所有的还款行为都会被央行征信系统记载,并如实反映在信用报告上。在信用报告相对完善的今天,上面会清楚显示逾期还款天数,倘若超过了90天的重要节点才还款,那么两年内,无论是申请银行贷款还是信用卡,都会因遭到各行联合“封杀”,而为曾经的诚信缺失感到懊悔不已。

2.被电话及上门催缴

一般来说,最后还款日超过三天,贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现,则会以电话催缴的方式向借款人了解情况,当然,借款人也可借此机会道出难言之隐,打出同情牌争取还款宽限期。但如果欠款一拖再拖,贷款机构不再抱有希望,只剩下失望之时,接下来采取的行动很可能是上门催收。

3.面临被诉讼的风险

若是催收未果,贷款机构则会拿出法律武器,维护自身权益。在抵押贷款方式下,其会主张法院对抵押财产进行拍卖,拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用,假使还有剩余金额,则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程,做起来可未必简单,少说也要等个三个月之久,才能将资产兑现,在此期间,借款人可筹集资金,赢得资产争夺战,用资金的归位让贷款机构撤诉。信用贷款的道理趋同,借款人仍逃脱不了法律制裁,需要用个人名下资产偿还借款。所以说如果贷款还不上了一定要去银行申请延期,否则后果可要自己承担!

由此可见,按揭贷款购买房屋出现向银行贷款无法按期偿还的情况时,不能躲避和置之不理,应当积极向银行说明实际情况,通过协商形式向银行申请延长贷款期限的申请,以此来缓解按揭贷款偿还压力。

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