快好知 kuaihz

遭遇违法拆迁,行政复议能帮我们维护合法权益吗?

  一、遭遇违法拆迁,行政复议能帮我们维护合法权益吗?

  《国有土地上房屋征收补偿条例》

  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

  二、这几类房屋拆迁可以有补偿

  1、《土地管理法》施行之前盖的房子

  众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没有房产证,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你。

  2、《城乡规划法》施行之前的房子

  在乡村,我们建造房子都要请求宅基地,只要在2008年之前建造的无证自建房,就算现在看来违规,但也是归于合法修建。

  3、审批手续不完整的房子

  一般而言房子除了宅基地使用权之外,建房许可证也是必不可少的,但在乡村很多人的房子手续都不完好,但是依据相关规定就算农民没有得到全部的批阅手续,也不能作为违建房子进行撤除,而且还有机会补办批阅手续。

  4、因政府招商引资导致建房手续不全的

  政府为了促进经济发展,对于企业入驻一般都有优待政策,这也是导致有些企业建房手续不全的原因,但这一种就算拆迁,也不会随便被认为是违章修建。

延伸阅读:

法律规定谁有资格拆除违建?

拆迁方能用航拍图来认定违建吗?

“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:行政复议  行政复议词条  拆迁  拆迁词条  违法  违法词条  权益  权益词条  合法  合法词条  
土地征收

 房子被强拆了怎么办?

如果不是经过法院的裁定,而擅自拆迁他人房屋的话,属于违法的行为,因为没有按照规定来操作。但面对房屋被强拆,很多人都不知道接下来应该怎么做。针对这个问题,爱土拆迁...(展开)

土地征收

 什么部门有权征收土地?

省级政府以下的地方政府无征收权,也就是说只有省级以上的政府才有权征收土地。并且征收的前提必须是为了公共利益的需要。权力征地”的说法不准确了。“权力”对应的是“批...(展开)