在我国土地使用证对我国相关房屋的所有者来说尤为重要，这类证件可以合法的保护自己的房屋。在沈阳办理这类证件需要缴纳相关的契税、服务费和评估费进行办理这类证件。下面小编就沈阳办土地使用证多钱，都有哪些规定。这类问题为大家进行解答。
一、办理土地使用权转让
1、 契税：评估总额3%;
2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;
3、 评估费：0.1‰——4‰;
未交出让金的需补交出让金及地差价。
二、办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%;
2、出让金：详见附表;
3、耕地占用税：5元/平方米;
4、耕地开垦费：15元/平方米;
5、土地有偿使用费：12元/平方米;
6、土地登记费：
机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
(未列名的收费项，详见文件)
三、商品房办理国有土地使用证
1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本
2、土地登记费：
党政机关：2000 m2以下200元/宗;
每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)
企业：1000 m2以下100元/宗
每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)
事业单位：5000 m2以下300元/宗
每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)
城镇居民：100 m2以下13元/宗
每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)
农村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元
3、印花税：5元(代地税局收)
沈阳办土地使用证多钱，都有哪些规定，我国对这类证件办理需要的费用有着严格的规定，相应的办理者，只需要准备好相关的资料，到我国的相关部门进行办理这了证件就可以了，我国对合法取得房屋的所有人的合法权益予以积极的保护。
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