快好知 kuaihz

2020年土地使用证要交哪些税?

一、土地使用证要交哪些税?

要交土地使用税;

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

上述土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。

土地使用税的征收时间:按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、土地证办理流程

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

三、土地证办理其他注意事项:

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

综合上面所说的,土地使用证一般是针对于有土地的人才会进行办理此证,但在办理的时候就需要缴纳相应的税费才能进行合法办理,所以,在处理的时候就一定要多咨询一下,避免出现偷税还有漏税的情形,从而承担法律的责任。

延伸阅读:

土地使用证过户怎么办理,要多少钱

土地使用证如何过户

农村的土地使用证丢失补办的流程有哪些

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:使用证  使用证词条  土地  土地词条  哪些  哪些词条  2020  2020词条  
土地承包

 侵犯土地使用权怎么判?

土地使用权是国家或者是个人使用国家土地的拥有者也是权有人,这些土地是不容许他人来侵犯的,但是在我们身边,还是常常会发生别人侵犯自己的土地,那么侵犯土地使用权怎么...(展开)